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房屋买卖补充协议书

时间:2024-02-18 13:08:30
房屋买卖补充协议书

房屋买卖补充协议书

  房屋买卖补充协议书是写房屋买卖协议书的补充说明,下面带来房屋买卖补充协议书范文,欢迎阅读参考。

房屋买卖补充协议书【1】

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。

  一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于 商业用房,建筑面积 ㎡,每平方米 元,共计 (人民币) 元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)

  二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

  2甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。

  3、甲方应在签订本合同后 日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。

  4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

  三、违约条款 甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。

  四、其他事宜 本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。

  本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。

  甲方:

  乙方:

  签约时间:

房屋买卖补充协议书【2】

  甲方(出卖方):

  乙方 (买受方):

  甲乙双方就乙方购买甲方所有之座落于浦东新区 东明 路 511 弄 5 号 1902 室之房地产(下称该房地产),现买卖双方在协商一致的基础上,就该房地产买卖合同修改事宜达成本协议.以资共同遵守:

  一、甲乙双方确认:买卖双方该房地产的`实际成交价格计人民币3670000元整,为甲方净到手价。甲乙双方同意将双方签订的《上海市房地产买卖合同》成交价格修改为上海市浦东新区交易中心审核价格计人民币2475000元整。

  二、甲乙双方同意将付款协议修改为(同时乙方愿意补偿甲方人民币2000元整): ⑴乙方支付甲方首期房价款不变共计人民币900000元整(实际乙方已支付甲方)。

  ⑵乙方支付甲方二期房价款共计人民币1780000万元整。其中乙方应将人民币1180000万元整于2012年7月25日之前支付甲方,剩余人民币600000万元整应于2012年8月31日之前支付甲方。

  ⑶甲方同意乙方向贷款银行申请人民币990000万元整贷款的形式支付最后一期房价款。

  三、乙方同意甲方在20xx年8月31日之前交付该房地产及附属的地下租赁车位。甲方同意补偿乙方人民币6000元整。

  四、乙方承诺:乙方的付款义务应于约定日期支付,每逾期一日,应支付总房价款之万分之五作为违约金支付甲方。

  五、甲、乙双方在此确认,上述协议与上海中原物业代理有限公司无涉,发生任何法律纠纷由甲、乙双方自行承担。

  六、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签章后生效。

  甲方(出卖方): 乙方(买受方): 代理人(代表人): 代理人(代表人):

房屋买卖补充协议书【3】

  甲 方:

  证件号码:

  乙 方:

  证件号码:

  就乙方购买甲方所有座落于上海市区 路 弄 号室(下称“该物业”)事宜,经过平等协商,甲、乙双方达成了一致意见,于 年月日签订了《上海市房地产买卖合同》(下称“买卖合同”)。

  现甲、乙双方在平等自愿的基础上,就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下:

  一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币万元,合同价为人民币万元)。

  二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币 元(大写: 元整),乙方应当在签订买卖合同当日直接支付给甲方,甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证,乙方放弃索取该转让价发票的权利。

  三、若乙方未能支付上述转让价的,则甲方有权解除本协议和买卖合同,且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的,则乙方有权解除本协议和买卖合同,且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外,还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。

  四、本协议与买卖合同约定不相一致的,以本协议为准,本协议未对买卖合同作出变更的,继续以买卖合同为准。

  五、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。

  甲 方: 乙 方:

  日 期: 日 期:

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